夫のマシュウです。
連日、ネットの中古マンション案内サイトを開いては、
我が家の移住計画に合致する物件がないか調べている妻アン。
しかし、初めて見に行ったマンションの環境をしのぐ物件には出合いません(^_^;)
そのマンションに決めかねている要因はただ一つ、価格です。
べらぼうに高ければ、はなから諦めもつきますが、
あと百万円、百五十万円なんとかならないの？というレベルです。
総投資額を抑えるには、物件の価格ばかりではありません。
内装に掛かる費用をいかに抑えるかにもかかってきます。
先日、その物件を扱っている不動産業者にお願いして、
その部屋について、もう一社の内装見積もりをとったうえで、
トータル額で判断することにしました。
前回見積もりをしてもらった業者さんの提示した金額は５百万円を超え！💦
これが、なんとか４百万円以内に納めることができれば、
決断の後押しをすることができるのですが・・・💦
もう一度物件を見る当日です。
内装業者さんを交えて、各部屋を見て回ります。
★リビングでは壁と天井のクロス張替えと出窓天板の補修、灯具の取り換えを要望。
★洋間は各部屋ともにカーペットの交換、壁天井のクロスの張替え。
★寝室には今の我が家と同じようにブランケット照明の新設。
★照明計画では、全室、灯具交換とＬＥＤへの変更。
★リビング・ダイニングにはダウンライトを都合６個設置。
★キッチンはシステムキッチンの取り換えとフードの取り換えだけに。
グレードも寿司でいうトロはいらないから赤身程度（ベーシックという意）で
抑えることにお願いしました(^^)/
前回、全て交換を考えていた食器収納棚はそのまま活用。
ところで、この日、
妻アンは「冷凍庫」がキッチンスペースに果たしてすっきり納まるのか心配でした💦
その置き場所を決めるため、
わざわざ、冷凍庫の大きさに合わせた「新聞紙の型紙」を作って来たので床に置いてみます。
わー！何と壁の間にピッタリと納まるではありませんか。
これで一気に妻アンの気分も上昇！
プラス１ポイント！(笑)
★次は、洗面化粧台です。
前回は全面取替えを考えたのですが、収納スペースは特に傷んでいなかったので、
せめて天板のカウンターと洗面ボウルの交換を打診しますが、
施工上、無理というつれない返答。
ここは全面交換か？
それとも費用削減のためには、そのまま使わざるをえないか？💦
ところが！
人造大理石のカウンターは「磨き」をかけ、コーティングすると
ビックリするほどきれいになるのだとか・・・
よーし！それでお願いしてみよう！
水洗カランなどは新品に交換ね！
★トイレは便器の取り換えですが、松竹梅の「梅」コースでお願いしました。
安物でも、アンがいつもきれいにメンテナンスしますから(笑)
★浴室
今の我が家は「０．７５坪」タイプで、今度は「１坪」タイプへ。
私「うわー！一人じゃ広すぎて風邪ひくんじゃない？」
私「じゃあ今度は一緒に入ろうか？」
妻「え！イヤだー！お断りしまーす！」
こんなくだらない我らのやり取りを見て、
内装業者さんは、早くしろよという雰囲気(^_^;)
ここは、当初計画通り全とっかえ！
「梅」コースで見積もりをお願いします。
これだけの仕様を決めるのにたっぷり２時間。
妻は持参したノートに内装業者さんに聞きたかったことを書き出してきていたので、
それに基づいて質問攻め。
回答を克明にメモを取っています。
決める気満々！(笑)
これは、見積もり如何によっては一気に成約か？
内装業者さんの見積書が送られてくるのは１週間後。
どのような金額になっていることやら？
移住計画の成否はこの一戦にあり！？
楽しみと不安がまじりあって待つことにしまーす！(^^)/