「マンション探し」一覧

我が家の売却についてですが、ぜひ購入したいと手を挙げて頂いたご家族が内覧に来て、えらく気に入ってくれました(^^)/　リフォーム後、８年経過していると伝えると、えーーーっ！と驚き、きれいに使っていると感心しきり！(^^;)

マンションの売買契約の完結編・・・引き渡しを受けて「カギ」も受け取りました。その際、マンションの「引継ぎ資料」を受け取りました。その中には冊子になったマンションの管理規約があります。他に、新築当時のキッチンや、洗面所をはじめ設備関係の仕様書のファイル一式。

我が家の売却・引き渡しに向けて、日一日と時が刻まれてゆきます。先のマンション購入の契約で、設備の故障は引き渡し後７日間、建物などは３カ月の売主責任があるということが頭を離れません。 今度は、売る立場としての心配事です。ここまできたら、我が家に不具合が起きなければいいねー。

マンションへの引越しをいつにするかを決める段階になりました。「日にち」は我が家の買い主との引き渡し日と、もうひとつは、マンションの内装工事の完成がいつになるかで決まってきます。我が家の場合、内装工事の完成と、引っ越し料金の安い日の兼ね合いで決まりました(^^)/

マンション移住計画を進めていると、『重要事項に関する報告書』なるものを不動産業者から渡されました。そこにはマンションの長期的な『修繕積立金』がどうなっているのか、といったことから、現在の『管理費』や『駐車場使用料』などの説明があり、そのなかで、気になった記載に目が留まりました。『インターネット設備の内容』に関する記載です。

マンション移住計画も大詰め。ついにマンションの「決済」「引き渡し日」がきました。実は、この儀式？を「買い主」指定の銀行の一室を借りて「売り主」「不動産業者」「司法書士」と共に４者が一堂に会して行うはずだったものを、私のわがままで？個別に行うことに変更してもらいました。もちろんこのご時世ですからコロナ感染防止をかねてのことなんですが・・・

我が家はホントに売れるんだろうか？いち早く購入の申し込みをしてくれたご家族は住宅ローンを申請しているというが、審査が通るかどうか、さぞかし、やきもきしているのでは？ところが・・・やきもきしているのは、私の妻アン・・・(^^;)

マンションの内装工事の工程も決まりました。そうなると「引っ越しの予定」を組まなければなりません。 テレビＣＭなどでよく見かける「アート引越センター」「引っ越しのサカイ」「日通」など大手の他、地元の新聞広告などで見かける中小まで千差万別。引っ越し費用もピンからキリ！

マンションの「売買契約」からひと月ほどたったころに、「決済」と「引き渡し」日が設定されています。 さきに「売買契約」を交わした日に「手付金」を渡してから、概ね１カ月後のこの日に「決済」の手続きをするということになります。この段階で「売り主」「買い主」「仲介不動産業者」に「司法書士」が加わり、 「所有権移転手続」「最終金の支払」があります。

私たち夫婦にとって引越の経験は数少なく、新婚当時の函館から札幌に転勤で引っ越してきたのが初めて・・・それ以降、社宅を出て、郊外に念願のマイホームを建てた３３年前だけしかしていません。