夫のマシュウです。
マンション移住計画も先立つものはお金です。
今さら新築マンションを買う資金なんてありませんから
今回「中古マンション」を探すことから始めました。
わが家の最低限の条件とは？
「最寄りの交通機関、商業施設、病院などの利便施設からのアクセス時間」
ａｎｄ「間取り」
ａｎｄ「築年数」
ａｎｄ「価格」
この「４条件」をすべて満たす物件なんて早々見つかるものではありません。
どこかで妥協が必要です。
この条件をまあまあ満たす物件があったということで、
オープンルームを見に行くことになったのですが、次の段階は「内装」です。
内装計画
良好な状態であれば、前住人のものを使うことも可能です。
しかし特に、キッチンなどの水回り設備は
妻の気に入ったモノにしたいところ。
したがってマンション購入計画と並行して進めるのが内装計画です。
気に入った物件ではあるが・・・
今回、４条件に適うかな？と見に行った物件ですが、
前住人が入居後、一度もリフォームしていませんでした💦
リビングや居室の床・壁・天井のクロスなどは、いくらきれいに使っていたとしても
経年よる劣化は避けられません。
もちろん水回りもです。
我が家も２５年目で「内装や設備を総取り替え」したぐらいですから、
やるなら「入居前の今」をおいてありません。
Ａ不動産業者と、２度目のオープンルームに入った機会に、
内装業者さんも立ち会って見積もりをしてもらうことにしました。
キッチン設備はひと昔前の仕様ですから、今さら先祖返りすることは出来ません。
今の我が家と同レベルのものを要望します。
お風呂、洗面所、トイレなども前住人の方もきれいには使っていたようですが、
全て取り替えることを要望。
リビングと各部屋の床・壁・天井の張替え
各部屋の照明器具もＬＥＤに交換。さらにダウンライトやブラケットを追加
和室も畳と障子を新調（和モダンタイプにしたい）
そんな、アレも、コレものわが家は、
現地での内装業者さんのおおざっぱな見積もりでは最大で「約500万円」
ヒェーーー！そんなにー！？💦
（だって希望を言うだけ言ったんだもん・・・と妻）(笑)
後日、精査して見積書を提出していただけることになりましたが、
楽しみ半分、心配半分な気持ちで待つことになります。
身の程知らずの、注文の多い〇〇なんでしょうか？
こんなんで、マンション購入費と内装費の合計が我が家の予算内に入るか？
微妙なところ・・・(^^;)
この金額の多寡如何によっては、
マンション移住計画を進めることができるかどうか・・・です(^_^;)
コメント
こんばんは！
4条件揃った良い物件、見つかると良いですね！
利便性は大切ですよね。
公共交通機関を利用することや、買い物、病院、大型の商業施設が徒歩圏内だと、銀行のATMなどもありますし便利ですよね〜
我が家、15階建ての9階に住んでいるのですが、北海道胆振東部地震のブラックアウトの時には、エレベーターが止まり、あの時はマンションの大変さも実感しました。
余談でした…m(_ _)m
リフォームは、マンションリフォームをたくさん手掛けている業者さん数社に見積もりをお願いしたら良いかと思います。
我が家の場合は動線も変えてもらったりと、大掛かりなリフォームとなりましたが^^;
それと、マンションの場合、毎月の管理費や修繕積立金もありますし、大規模修繕は何年前にされたとか、これから何年先にあるとか、可能であれば聞いておかれるのも良いかと思います。
私もブログをしていた…今もたまに投稿しているのですが、カテゴリー別にきちんとなっておらず、リフォームのことをしっかり書き記しておけば良かったかなと後悔しています。
お役に立てるかどうかわかりませんが、またコメントでお邪魔させてください。
長々とごめんなさい〜
追伸です…我が家、家の売却を決めてからも、それまで以上に家のあちこちを綺麗にして磨きました^^;
そして我が家は、かなり思い切って断捨離をして引っ越しました。
現在夫が68歳、私が64歳、マンションに引っ越して4年になりました。
kizu-tubaさん、コメントありがとうございます。マシュウです。
マンション移住の先輩のアドバイスは大変貴重です。
マンション暮らしの知人からも地震の時は
何度も階段の上り下りに苦労したと言う話を聞きました。
ＥＶが止まるなどめったにないこととはいえ
そこが辛い所ですね。
毎月の費用も要チェックですね。
行きつ戻りつの移住計画ですがこれからもアドバイスをお願いします(^^)/
kizu-tubaさん、こんにちは。アンです(*^-^*)
お返事が遅くなりごめんなさい。
実は我が家も夫68歳！私も暮れには64歳になるコンビです(笑)
今日もコメントありがとうございます！嬉しいなぁ！
マンション移住を目指す初心者の我ら、ホントに心強いです。
4条件を満たす物件あるといいのですが、
まずは地下鉄駅から近いのが必須条件ですね。
冬場はJRもバスも雪害で運休や遅延が多いですし、
その点、地下鉄は天候に左右されない優等生！
まだ何も決まっていないのですが、
私、今日は午前中、洋服の整理を始めましたよ(笑)
気が早いねと夫は苦笑いしますが、
私、せっかちなんです(*´σｰ｀)ｴﾍﾍ