夫のマシュウです。
マンション住まいのわが家の売却を仲介業者にお願いしてから「ひと月」ちょっと。
この間、一組だけ内覧者がありましたが、購入決断にはもう一押しが必要で、
それが「価格協議」だといいます。
★かなりの値引きを要求されるのだろうか？
★それだと売るのを断ってしまおうか？
★それとも値引きを甘んじて受け入れてしまうか？
他に興味を示してくれる希望者が出てこないかもしれないし・・・(^_^;)
妻は・・・
仲介業者から毎週メールで送られてくる販売活動報告にじっと見入っては、
「まだ問い合わせがないんだね？」
報告書には、業者のホームページにアップされているわが家の物件紹介に
週間のアクセス数が表示されています。
週ごとのアクセス数はある程度の数字を示していて興味を持ってもらっているようですが、
肝心の行動には結びついていないのが分かります。
せっかちな妻は「価格設定が高過ぎたかな？」
「だから見に行ってみようとは思わないのかもね」
結果論の言い訳と、分析論は得意？な妻アン・・・(^^;)
私「ダメだったら価格改定するしかないね」
幸い？もう一件の内覧希望者からの問い合わせもあるようなので、それにかけるか？
こんなことを考えながら
この日の夜に予定されている、仲介業者と内覧者さんとの打ち合わせの結果を
まんじりともせずに待つことします。
妻「いま頃、購入申込書に金額書いてるのかな？」
いくらくらいの値引きを要求されるか？戦々恐々の心境です(^^;)
そういえばと・・・
妻「私たちも、マンション買うとき値引き交渉したものね。
今度は立場が逆転してしまったんだね」
私「戸建ての旧宅を売るときは、すぐに買い手が満額でＯＫしてくれたのにね」
物件の売り買いにつきものの駆け引きを私たちもしていたことを振り返ります。
数時間後
仲介業者の担当者さんからＬＩＮＥでメッセージが届きます。
＜購入の申込書をいただきました。明日の夕方打ち合わせに伺いたいのですが？＞
これってどう理解すればいいの？
購入の申し込みがあったのはうれしいけど、
肝心の、いくらの値引きを提示されたのかが気になっているので、
それを先に示してくれなくては・・・妻は返信でメッセージを送ります。
＜明日の夕方の件は了解しましたが、購入希望額はおいくらになったのでしょうか？＞
ややしばらく返事がありません。
じっと、スマホの画面に見入る我らです。
毎夜の韓国ドラマ鑑賞会にも身が入りません(^^;)
すると！
追加のメッセージが入ります。
＜提示金額を交渉なしで受け入れるということです＞
え？
提示金額でいいって？
値引きを迫る勢いだったのに？
どうも、値引きのお願いをするつもりのようでしたが、
もう一件の内覧希望があることを意識して、値引き交渉することよりも
早く物件を押さえたいと優先したような感じです。
翌日
仲介業者の担当者さんが購入希望者さんから受け取った購入希望書類を
携えてやってきました。
担当者さん「満額で合意しましたよ！」
妻「ありがとうね！○○さん（担当者さんの名前）が頑張ってくれたおかげですよ！」
こうして、相手のお名前と購入金額が売り出し価格どおりであることを確認します。
良かったー！！！！！！
私「だけど、まだ下駄をはくまでわからないから、気を抜かずに進めてくださいね」
こうして、やっと、
次の本契約の段階に進むことを確認したところです(^^)/
コメント
いつも楽しく拝読しています。マシュウ兄さん、アン姉さん、マンション売れてよかったですね！おめでとうございます！「安く？買って、高く売る」事ができて本当に良かったです。今度は東京での生活を楽しんでください。でも思い切った決断はすごいです。売る時と買う時の気持ちの不安感など参考になりました。私もいずれ雪のない都会に移住したいです。
山ちゃんさん、コメントありがとうございます。マシュウです。
温かいお言葉ありがとうございます。
ようやくというか、ついに買い手が決まりました！
移住を決断して良かったといえるように成功させたいです。
山ちゃんさん、こんにちは。アンです(*^-^*)
情報公開してからのひと月・・・長かったです～（涙）
やっと安心して寝ることができそうです(^^)/
こんにちは！ジェリーです。
こちら桜が満開となり、とってもキレイに咲いてますよ～♪
近所のお花見名所(地元のね)も 朝から人が多いこと多いこと・・
ジェリーも大好きな”お花見” 今日がピークとなるようです。
さてさてマシュウ家マンション桜も とうとう開花しましたか！？
やりましたね～「春闘」も満額回答！・・ほんと良かったですね。
来年の春からは 孫っ娘ちゃんと一緒にこちらでお花見です。
うふふ・・楽しみでしょ♪ ”花咲ジェリさん”でした。
ジェリーさん、コメントありがとうございます。マシュウです。
ありがとうございます！
”サクラサク”のご報告ができてうれしいです！
テレビに映る東京や関東の桜の開花を見て、来年は･･･と話してるんですよ！
ジェリーさん、こんにちは。アンです(*^-^*)
やっと決まりましたよ～！
おもわずね、夫とハイタッチしてしまいました(笑)
これで荷造りにも本腰を入れられます！
さ～て、和室から始めようかな？(#^.^#)
おはようございます(^▽^)/
おめでとうございます♪♪♪
価格競技も無く本当に良かったです。
これで引っ越し作業にも集中できますね。
引っ越し業者など色々参考にさせてもらいます。
こちらは今、毎日毎日要らない物をせっせと
ゴミの日に出すために袋に詰めています(;^_^A
こんなものまであったのか？なんて思うものばかりです(;´д｀)トホホ
沙羅さん、コメントありがとうございます。マシュウです。
温かいお言葉ありがとうございます。
待ちに待ったというか不安の中でようやく決まりました！
購入を決めてくれた方にはありがたいです！
これも何かのご縁があったからだと思ってます。
これでハレて引っ越し準備に移れそうです。
沙羅さん、こんにちは。アンです(*^-^*)
いつもコメントをありがとうございます！
いいご縁に恵まれ感謝しています。
一回目の内覧時、奥様がとても気に入ってくださり、
もしかして私と好みが似ていたのかもしれませんけれど
購入を決断してくださいました。
今回、一日、一日が長く感じられ、
沙羅さんには何度もカラダにワルイです～などとぼやいてしまいごめんなさいね。
気持ちを入れ替えて引っ越し準備に取り掛かりますね！
やったー！
おめでとうございます✨
本当に良かったです！
我が家も同じ、定年後二度の住み替えで、孫娘の近所に転居
孫が一歳でした、その後、成長を間近に見ながら楽しく暮らしています
しかも、一軒目は中古でリフォームをして間もなくで、リフォーム代を上乗せして売却できました(^▽^)/
二軒目は新築で、コンパクトですが、快適です
お二人の決断は素晴らしいと思います
どうぞ、新天地での暮らしを楽しまれてください(^^♪
ばばちゃんさん、コメントありがとうございます。マシュウです。
温かいお言葉ありがとうございます。
売れるまで不安でしたが、今はホッとしています。
どうも我が家はばばちゃんさんの後をたどっているような･･･？
これからもばばちゃんさんにあやかって快適な暮らしをしたいです！
ばばちゃんさん、こんにちは。アンです(*^-^*)
ありがとうございます！
やっとトンネルを抜けることができました～(笑)
前回の戸建て売却はあまりにもスピーディーに決まったものですから
今回のひと月ちょっとはものすごく長く感じられました(^_^;)
マシュウ様、アン様
おばんでございます。
売却ができておめでとうございます。これで新生活開始に勢いがつきますね！
帰省の度、ご夫妻とどこかですれちがっていたら楽しい♪など思っていました。
近いうちに北海道を離れることになるのでしょうか？
ブログも今までとは違った内容になるのでしょうね。
いつもご夫妻からいい影響を受けております。私も後悔のない日々を送れるよう精進いたします！
千沙さん、コメントありがとうございます。マシュウです。
これからは地続き？になるのでどこかですれ違うかもしれませんね。
移住準備の傍ら、二人でどこに遊びに行こうか夢が広がってますよ！
千沙さん、こんにちは。アンです(*^-^*)
やっと肩の荷？が下りた・・・そんな感じです。
来月中には札幌を発つ予定ですが、今度は千沙さんとお近くになりますので
どうぞよろしくおねがいします！(^_-)-☆
来月中には出発ですか？びっくりですΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！
行動派のお二人ですから引っ越し早々、新幹線にも乗車してお忙しい日々をお過ごしになることでしょうね。
札幌でやり残したことはあるのでしょうか？さざなみサーモンはネットで買えますが、こちらにはどんぐりもちくわパンもありませんよ( *´艸｀)
ご夫妻に実際にお目にかかり、お話をしたいです！オフ会開催、please(^_-)-☆
千沙さん、コメントありがとうございます。マシュウです。
売却が決まったので引っ越しの準備に取り掛かりました。
いまは札幌の思い出よりも新天地でやることの希望に夢を膨らませてますよ。
千沙さん、コメントありがとうございます♪
札幌でやり残したことですか？
う～ん・・・何かあるかな～？
心残りといえば習い事の先生とお仲間たちとの別れでしょうかね。
18年も通っていました。
移住先でどんぐりに負けないくらい美味しいパン屋さん探しをしますね！