夫のマシュウです。
札幌から関東のマンションに入居してから早１年。
暑い中を引っ越し業者さんが荷物の搬入に汗していたことを思い出します。
引っ越しの日からさかのぼることふた月前には、
現地見学の後すぐに、マンション販売会社と購入契約を済ませ、
登記の手続きも販売会社から指定された司法書士事務所にお願いして行いました。
あれから１年です。
先日
その司法書士事務所から一通の書類が届きました。
内容は、
『団地規約共用部分の固定資産税・都市計画税』に関する「清算手続きが完了」したことと、
私が負担すべき「固定資産税・都市計画税分の概算金額」を預かり金として
預けていましたが、その「清算金の返還」についてのお知らせでした。
あれ？
今年度の固定資産税などはすでに支払っているんだけど？
添付の書面をよくよく見ると、どうもマンションの共用部分としての駐車場の家屋、
ゴミ集積所や機械室の家屋、集会所の家屋などの部分を指しているようです。
どうやら、先日支払いを済ませたのは専有部分についてだったようです。
今回、清算された共用部分の固定資産税・都市計画税は
建物完成時の令和６年分が２．６万円で、
令和７年分が１万円となっています。
ここで、注目すべきは
ひとつが、売買契約時に支払っていた金額があります。
固定資産税・都市計画税の清算に関する預り金として、約１１万円も預けていました。
なので、
実際の負担金約３．６万円を差し引いた「約７．３万円も払い戻しされる」というのです。
これは大きい！！
妻「このお金で孫っ娘に会いに行ってみんなで美味しいもの食べられるね！」(´∀｀*)ｳﾌﾌ
「忘れていた？お金」なのですごく嬉しいわが家です！
もうひとつは
わが家が支払うことになる固定資産税・都市計画税が
専有部分にプラスするとどうなの？
専有部分が８．８万円だったので、これに１万円を足しても、９．８万円になります。
これは、札幌時代のマンションで支払っていたときよりもまだ安いんです！
毎年、このくらいの負担だと助かるな～。
ここで、妻には思い出してほしいことがあります！
それまでの札幌市内の戸建てから、マンションを購入する時、
その固定資産税・都市計画税の重さに一時は購入の意欲もなえてしまい
あきらめかけた妻でした。
が、しかし！
その絶望の淵から救い出した（ちょっと大げさ？）のが「私の決断」だったのです。
その決断とは？
「私の毎月の小遣いをゼロにしてしまう」ということでした(;´д｀)トホホ
ゼロですよ！
もういらない！ということですよ！
わーーーーん！泣けてくるよーー！
この大きな決断のおかげ？で、
希望どおりに気に入ったマンションを購入することができたのですよ！(｀・∀・´)ｴｯﾍﾝ!!
妻よ！
今こそ、そのときのことを思い出してほしい！！
そして、今のマンションでの固定資産税・都市計画税はどうなった？
安くなったじゃないの！ワハハ！
ということは？どういうことかわかる？
失われた私のお小遣いを全額とは言わないまでも、少しは回復してもいいんじゃない？
司法書士事務所は払い戻しをしてくれたけど、妻はそうはいかないだろうな～(;´д｀)トホホ