夫のマシュウです。
札幌のわが家のマンション売却契約は、すでに双方が署名捺印してますが、
まだ手付金の入金を確認しているだけで、
今後「残金の清算」をすることによって無事完了？します。
ですが、
契約の解除条項にある、予測不能な天変地異でも起こって、引渡し予定のマンションが
倒壊するなどしてなくなってしまうと（そんなことはないか？）
契約自体がなくなってしまいます。
既に引き払ってしまった旧わが家に、そんな悪夢のようなことが起こらないことを祈りながら（これも杞憂か？）購入者さんが残金を清算する日を待つ我ら(^^;)
その日にホントに振込まれるのか？
入金日は引っ越しした後の日付けで設定されていました。
その日
同時に旧わが家の不動産の登記も新名義人に変更するために、
既に不動産登記に関する書類を札幌の司法書士事務所に送ってあります。
残金はわが家が指定した金融機関に振り込まれることになっていて、
振り込みが無事完了すると私のスマホに不動産仲介業者から連絡が入ることになっています。
その連絡をもとに、私が金融機関で記帳して入金されていることの確認をして、
その旨、不動産仲介業者に連絡を入れることで、ようやく契約完了という運び！
指定の金融機関は、全国区のゆうちょ銀行にしました。
これなら全国に支店？があって、移住したこの地の近くにも歩いて行ける距離に
ＡＴＭもあります。
さて、入金予定日の当日
山積みになっている引っ越し荷物の梱包をほどくのですが、朝から落ち着きません。
銀行での手続きが手間取っているようで、予定の時刻を過ぎてもなお連絡が届きません💦
ようやく不動産仲介業者から、買い主さんによる振込み完了の連絡がＬＩＮＥのメッセージで届きます。
それではと、
ゆうちょ銀行におもむきＡＴＭで残高照会して、無事、入金を確認！
これで、マンションの売却が成立した！(´▽｀) ホッ
あれ？💦
ちょっとだけ少なくない？
通帳の印字を見て不得意な暗算で確認するのですが、
清算金計算書で説明を受けた金額より入金額が９９０円少ない？💦
どうして？
この金額ということは振込手数料分？
振込手数料分を差し引いて入金するということなど説明受けてないけど？
とりあえず、不動産仲介業者の担当者さんにＬＩＮＥでメッセージを送ります。
＜入金は確認しましたけど、一千円ほど少ないような＞
実は、と返信メッセージには
買い主さんは別の仲介業者さんを介して紹介されていたのですが、
その業者から振込手数料は売り主負担だと聞いていたといいます。
わが家の仲介業者から聞いていたのは、買い主負担でした。
双方の仲介業者間で連絡の齟齬が生じていたようで、何とも後味の悪い清算となりました💦
なにはともあれ、これで契約が完了！
札幌の旧わが家は完全に私たちの手を離れました。
一件落着！！！