夫のマシュウです。
私がリタイアして５年が過ぎて、妻も去年の暮れから年金受給開始となり、
年金生活にどっぷりとつかっているわが家です。
そんな私たちも、そろそろ将来のことを心配する年頃です。
子供の勧めもあって、子供夫婦のそばで暮らすことに決めて、
わが家の本州移住となりました。
札幌暮らしに見切りをつけて、それまで生活のよりどころとしていたマンションを売却！
購入者さんが支払ってくれる残金の決済をもって、マンションの所有権も購入者さんに
移転登記がされたことで、名実ともに札幌とおさらばして移住完了！
さて
新居となるマンションの「不動産登記」はいつするか？ですが、
３月にマンション購入のために上京したとき、
売買契約が済むと不動産登記の話が出ました。
その時、マンション販売会社から提携している司法書士事務所を紹介されました。
早速、司法書士事務所に連絡すると、
売買契約が完了したとはいっても、引っ越しまでは時間があり、
住所がまだ札幌にあるということで、
不動産登記は早い方がイイのですが、札幌に住んだままで登記を急ぐと、
移住後に住所変更の手続きが必要になり「二度手間」になることがわかりました💦
急がないのであれば、移住後の新住所での転入届けをし、
不動産登記の手続きをしようと思うと伝えると、
その空白の期間に、販売主が悪徳不動産業者だと、
他に転売される可能性がないとも言えない？と、冗談で言われます💦
（え？そんなことってあるのか）
所有権の権利登録は？
売買契約の順序に関係なく、先に所有権の登記をした方が
自らが所有者であることを対抗できると理解していましたから、
司法書士さんの言うこともある程度は理解できます💦
まあ、そこは販売会社を信用するしかないでしょうね？
などと冗談を言って移住するまで待つことにしてました。
とはいっても
この間にまさかのことはおきないよなー、と移住までの期間をまんじりともせず
時が来るのを待ちます。
そして、ついに移住の時が来て、引っ越しも無事済ませました。
晴れて、新住民になるべく市役所での住民登録の転入手続きと印鑑登録を行います。
そして、
新住民として最初にした手続きが、
住民票と印鑑証明書を請求して発行してもらうことでした。
それを、
すぐに、司法書士事務所に送付して、登記の手続きを開始してもらいます。
転売されていたら大変だ！？（まさか）
必要書類を送ってしまうと・・・
こちらとしては現金なものです。
手続きはまだか？通知書はまだか？
司法書士事務所と連絡を取り合ってから３カ月が経過していましたから、
忘れてるんじゃないだろうか？💦
この間に、他の人が登録してないだろうか？💦
結局
手続きに必要な書類を送付してから、およそひと月後、「配達証明」で郵送されてきました。
封書のなかには、
★所有権保存と区分建物標題登記の登記完了証
★登記識別情報通知
★登記事項証明書
が入ってます。
これで、このマンションは名実ともに？わが家のものになりました！
ようやく安心です！
登記にかかる費用も、
事前に預けていた金額よりも少なく済んで、これまたホッとしました。
この書類は、
わが家の一番の重要書類として、次の売買契約や相続などのときに必要になる書類ですから、大事に保管しておかなくては！