夫のマシュウです。
札幌のわが家のマンションを内覧された方が購入を決断していただき、
『不動産購入申込書』を仲介業者に提出したことを確認しました。
そこには、当初提示した売り出し価格で購入する旨の金額と
支払方法などが記入されています。
これを受けて・・・
わが家では『不動産売却申込書』に必要事項を記入。
仲介業者にその業務を依頼することにします。
もちろん、売却価格は売り出し価格を記入。
この書面をもとに、売買契約の締結へと進むことになります。
売買契約が成立した時点で・・・
「手付金」が支払われることになるのですが、
その後は、購入者の銀行のローン審査で時間がかかるといいます。
その審査が通って初めて、残金の清算がなされるというスケジュールです。
その残金が、私の銀行口座に振り込まれたことを確認して、その旨を仲介業者に連絡！
購入者に振込完了が伝えられることで、初めて売買契約が発効することになります。
そこに・・・
わが家の「移住のスケジュール」が関係してくるのですが、
わが家が登録している銀行振込口座というのが北海道ローカルの地方銀行です。
いつ審査が通って、いつ残金が振り込まれるのかの時期がにわかに問題になってきます。
もっとも困ってしまうケースは、
もしも私たちが移住してしまった後に、その地方銀行に振り込まれると、
着金の確認をどこでするのか？という問題が浮上します。
北海道ローカルの銀行ですから、わが家の移住先には支店なんぞありはしません(^_^;)
なにせ東京都内に支店が１店舗しかないのですから、そこで待機して着金を確認するか？
わざわざ、そんな面倒なことする？
そこで
ふたつの方法を思いつきます。
★ひとつは、残金の振込先を「ゆうちょ銀行」に変更するか？
ゆうちょ銀行だと全国に支店があるのでどこでも確認できます。
もちろん移住先にも近くにありますからこれは簡単！
★もうひとつは、この際ですから移住先に新しく銀行の口座を開設するか？です。
「３月に契約のため上京したときに口座開設してくればよかったね！」
悔やむ妻です(^^;)
ですが、そのとき考えていた銀行も、ご当地の地方銀行でした。
どう考えても地方銀行じゃダメだったんだよね。
その銀行の支店がどこにもなけりゃ使えないもんね。
だとすると・・・
口座を開設するならば都市銀行か？
妻の頭にはいろいろのケースが思い浮かびます。
移住したら「年金受給口座」も替えなくては！
というのも、私たち夫婦の年金受け取り銀行口座は、北海道ローカルの地方銀行！
銀行口座からの引き落とし契約も、
公共料金の支払いからクレジットの支払いまで数多くあります。
妻は、銀行の通帳に記帳されている口座引き落としのリストを書き出し始めました。
わざわざ、銀行に新しい口座を開設する必要はあるのか？
この際、
全国ネットのゆうちょ銀行に一本化した方がいいのではないか？
わが家の売却を通して、悩ましい問題を抱えることになりました(^_^;)
コメント
マシュウ様、アン様
おはようございます。
物事が1つ始まると、あらゆる面に影響が波及しますね。
地銀の良さはありますが、ゆうちょ銀行は便利ですし、MUFGは同行間なら今でも振込手数料無料ですし。
今後の手続はおっくうでしょうが、楽しい作業になるでしょうね。
アンさん、うちの近所の公園にぼたん園があります。見頃は今月末から来月初旬とのこと。新居の近くにぼたんあれば見られますね。それとも歴女さんですから落ち着いたら鎌倉や京都訪問されるのでしょうか？
ご夫妻のように私も積極的に生きていきます(*^^*)
千沙さん、コメントありがとうございます。マシュウです。
移住するということはいろんなことに影響してきますね。
田舎の親の場合も地元信金を利用しているので
札幌での不便さに懲りていたのに自分達にも同じことが降りかかるとは！です。
千沙さん、こんにちは。アンです(*^-^*)
いろいろ検討した結果、私は郵便局一択にしようと思っています。
年金の受取口座が地元地銀なので変更手続きなど追ってしなければ・・・
ぼたんは百花の王といわれるだけあってゴージャスですよね。
そうそう、昨年、京都の建仁寺でお目にかかりましたよ(^_-)-☆
新居での生活に慣れたらいろんなところへ行くつもりですが
蒸し暑さがちと？心配。
だけど残り少ない人生ですから
大いに楽しんで最期はバタンキュー？！
そう望んでおりますよ～！(笑)
こんにちは(^▽^)/
ほんとに金融機関の事は悩ましいですね。
私も夫にちょっと聞いたことがあるんですが
夫は郵便局の郵貯では？と言っていました。
なので多分うちは郵貯でまとめるのではと思っています。
二人とも現在はマシュウ様達と同じで地方銀行です。
調べてみるとコンビニなどで出入金はできますが
もちろ手数料もかかるし何かあった時に窓口が無いというのは
とても不便だと思います。
わざわざ大手三社の都市銀行で通帳を作るとなると
最近は通帳代金というのも要る銀行もあるようなので考えてしまいます。
ネットバンクだと通帳は要りませんがやはり通帳を
私は手に取って見てみたいです（苦笑）
購入者の銀行のローン審査が早く終わると良いですね。
長引くと後々の計画も色々変更などが出てくるかもしれないですね。
沙羅さん、コメントありがとうございます。マシュウです。
今回のことで、確かに利便性など考えると
郵貯が移住先でも近くにあっていいのかなと思いましたね。
普段、北海道ローカルの地方銀行の支店が近くにあるので
こんなこと考えもしなかったのですけどね･･･
沙羅さん、こんにちは。アンです(*^-^*)
何冊か通帳があり、それぞれ使い分けをしていましたが、
最終的には郵貯一本にするつもりでいます。
ネットバンク？は苦手で紙の通帳じゃないと安心できません(^^;)
もう気の早いトモさんは 我家のメインバンク「北洋銀行」にするって言ってますよ～。
息子宅は道銀なのでジェリーは同じにしようって言っても・・ダメ！って却下なのです。
理由は北洋銀行の動物キャラクターが可愛いからですって・・可愛い動物キャラの通帳やカード持ちたいみたいです。貯金も年金受取りもジェリー名義の口座も何もかも・・我が家のメインＢＫは北洋銀行に決まりみたいです・・。でもまだ家も決めてないのにね！？
ジェリーさん、コメントありがとうございます。マシュウです。
北海道ローカルの銀行は北海道銀行と北洋銀行ですが、
住まいの近くに支店があるところが便利で使い勝手がいいですよねー。
ジェリーさん、アンです。
私もトモさんと同じ気が早いタイプですよん！(笑)
北洋銀行の動物キャラは確かに可愛いですものね。