夫のマシュウです。
売却することをネット公開したわがマンションに、最初に興味を示してくれた内覧希望者さんの内覧が終わって、
その日の夜に仲介業者の担当者さんからＬＩＮＥが入りました。
内覧した方からの質問があって
★マンションの「駐車場」は確保できるのか？
★北側の寝室には「エアコン」の設置はできるのか？
の２点の課題が示されたので、管理会社に聞いて回答することにしているといいます。
常識的に考えれば
わが家は車は持ってないので駐車場は使ってないのですが、空きはあると聞いてます。
寝室のエアコン設置の件も換気口を利用すれば問題なく設置できるはず。
まあ、課題といっても管理組合に確認するだけですぐに結論が出る事柄ではありそう。
ですが、その後、仲介業者から何の連絡もなく、まんじりともしない日が続きます。
そうだ！仲介業者の休業日を挟んでいるので連絡が取れないのか？
わが家に休みの日はないのですが、会社にはきっちり休みがあります。
売り手と買い手がいるんだから、休業日に関係なく連絡が欲しいものです。
というのは、私たちのわがまま。
駐車場とエアコンの課題は技術的なことなので、判断要素としては大きな問題ではないはず。
そういえば
前回の内覧のときに、ちょっとした質問もあったことを思い出しました。
内覧者「シャワーの水圧はどうですか？」
妻「シャワーですか？」
「水道は特に水圧を気にすることはないですけど・・・普通に使えてますよ」
その方はマンションの高層階に住んでいる様子。
高層階では水道の水圧が低いと水がチョロチョロとしか出ないということを、
妻も聞いたことがあるので、その方にとってはストレスになっているのかもしれません。
その後、
もう一度内覧で確かめたいとリクエストがあったと伝えられます。
これをどう読むか？
冷やかしで、わざわざ、もう一度見に来ることなんてないだろうし、
ようやく決めてくれるつもりじゃないかな？
妻は前日から
洗面所はもちろん、キッチンも水道栓をシャワー対応にして待ってます。
普段はシャワー対応にしていないので、私が洗面所で顔を洗おうとすると
シャワー水流になって出てくるので、
「まだ、明日でないんだから、シャワーにしておかなくていいよ」
「私の性格わからないの？今から準備しておきたいんだよ～～」(笑)
ここで、ある手を思いつきます！
私「そうだ、この機会に、早く決めてもらうためにも考えが浮かんだぞ！」
わが家のリビングの大きな窓の遮光カーテンとレースカーテンは、
新しいマンションに持っていけません。
「良かったら使ってくれませんか？と勧めてみようか？」
妻「そうだね。このカーテンも特注だったから１０数万円もしたんだよね」
「気に入ってくれたらだけど、勧めてみる価値はあるかも？
余計なお金がかからないんだから・・・」
そういえばと・・・
妻の頭に浮かんだのが、
このマンションに引っ越すために戸建てを売ったときも、
購入者さんがリビングのカーテンを気に入ってくれて、
ぜひそのまま置いて行って欲しいとお願いされたことを思い出します。
もしかしたら、このマンションを買おうと決心する背中を押すきっかけにもなるかもしれないし・・・
内覧者さんが購入を決断してくれるように、あらゆる手を考えますが、
購入をためらう懸念材料は何だろうと思いを巡らせています(^_^;)
コメント
こんにちは ジェリーです。
ふ〜む…今回の内覧者さんは かなり“有望”になって来ましたね？ 良かった…良かった♪
具体的な質問もありましたし、再度内覧に来るのはおそらく最終確認のためでしょう。
それで最後にダメ押しの値引き交渉が来ましたら、きっと決まるのではないでしょうか・・。
「春」近し！ ハラハラドキドキ…今後の展開が楽しみですね。
ジェリーさん、コメントありがとうございます。マシュウです。
冷やかしだと具体的な質問なんてしませんよね！
ましてや再内覧の申し込みですからね、期待です！？(^^)/
ジェリーさん、こんにちは。アンです(*^-^*)
どうか幸せの青い鳥さんであることを願ってはいるのですが・・・
売却は前回の戸建てのときもそうでしたけど、カラダに悪いですわ(^^;)
なにせ心配性なので・・・(;´д｀)トホホ
お二人は「不動産売却ダイエット」なんてしてたら行けませんよう〜!!
これから可愛い孫っ子ちゃんが待つ首都圏への引っ越しが控えているのに これ以上心配のあまり体重減らしてヘロヘロになってしまうと大変です。さあ！心配してても始まりませんから、美味しいお寿司でもお腹いっぱい食べて 気合いとパワーつけて行きましょう。
ジェリーさん、コメントありがとうございます。マシュウです。
アンは売れるんだろうか？の気苦労？からくる体重減が危険水域に近づいています。
それを家飲み会で回復させてるんですよ！(笑)
家飲み会を増やすしかないですかね？
ジェリーさん、ご心配おかけします。アンです～(^▽^;)
そうなんです。心労？でちっとばかし体重減。
しかし、毎日、愛する孫娘の動画や写真が送られてくるので
それが一番の癒しでもあります！！
大丈夫です～！！
ジェリーさん、アリガトネ！(#^.^#)
おはようございます(^▽^)/
もう一度内覧で確かめたいと思うのは購入意欲が高いと思います。
気になってることは確かめたいと思います。
やはり高層階になると水圧は下がってくるんですね！
シャワーを重視してる人にとっては重要だと思います。
私たち夫婦はあまりシャワーを重視してないので気になりませんが
娘家族が帰った時はちょっと気になるようです（苦笑）
内覧者さんが購入を決断してくれるように、あらゆる手を考えてくださいね。
沙羅さん、コメントありがとうございます。マシュウです。
そうですよね、買う気があるから気になるところを確認したり、
もう一度見たいっていうんだろうし、シャワーの水圧も気にするんでしょうね。
アンも仲介業者の担当者さんに「説明が上手だ」と言われてましたので(笑)、
再内覧ではさらにセールストークが炸裂するよう練習してますよ。
沙羅さん、こんにちは。アンです(*^-^*)
以前、不動産会社にお勤めだったんですか？と仲介業者さんに
褒められましたが、特別、いいことを言うつもりはなく、
私自身が感じていることを正直にお伝えしただけなんです。
何とか購入の決断をしてくれるといいな～。
ほーんと、体に悪いんですもん！(^▽^;)