『わが家を買いたい！』購入申し込み者はその後？
転居先のマンションの方は「契約」から「引き渡し」へと順調にコトが進んでいます。一方、我が家の売却の方は？ＳＵＵＭＯやａｔｈｏｍｅに登録するや、翌日には手を挙げる人がいて、さらに我が家を内覧したいとの申し出。そして「購入の申し込み」とトントントンとコトが進み、幸先イイな～と思っていましたが、ここにきてなかなか次の段階に進展しません。足踏み状態です。
「マンション探し」一覧
『不動産の所有権移転登記』は司法書士まかせ？
我が家はこの度「中古のマンション」を購入しました。売り主との間で売買契約を済ませ、最終的に「所有権の移転」をもって晴れて自分のものとなります(^^)/ 今回、「不動産の所有者」が変わることになるのですから、買ったマンションが自分のものだと「他者に所有権を主張」するためには、これまでの所有者から「名義」を書き換えなければなりません。
『マンション』の火災保険の掛け金、『戸建て』より安い？
マンション移住計画を進めていてつくづく思います。家を買うというのは、高い買い物をすることだと・・・(^_^;) マンション購入費用の他、仲介手数料やら所有権の移転登記費用など、いわゆる「諸費用」がやたらとあります。そのひとつに火災保険への加入が！
決断！『嫁入りタンス』も『鏡台』も捨てることに！
マンション移住計画が本決まりになったとたんに始まったのが断捨離。マンションの「収納力」が、今の家よりも格段に少ないことに端を発し、真っ先に取り組んだのがタンスの肥やし？の整理・・・(^^;) これもすでに、リサイクル回収するものと、ゴミとして捨てるものに分類し、おおかた処分しました。
妻に『断捨離』を迫られる！
妻アンの「せっかち」が止まりません。片づけだしたら一気にやらないと気が済まない性格です(^^;) 引越までまだまだ時間があるんだけど・・・そんなことお構いなく片づけは進みます。ゴミの日、燃えないゴミの日のために、４０リットルのゴミ袋をたくさん買って来ました。
えー！気が早い？まだ契約前なのに『改装の打ち合わせ』に来た！
我が家を売りに出して、最初に内覧に来られたご家族が購入申し込みをした・・という連絡を不動産業者からいただきました。妻アンは、内覧の際、そのご家族をすっかり気に入り、帰った後も「どうかあのご家族が決めてくれると嬉しいな～」などと話していました。
第1回目の『売却活動報告書』が届いた！
わが家を売却するために、とある不動産業者と「専任媒介契約」という契約を結びました。自分が所有する不動産を売るためには買い主を探さなければなりません。買い主を探して最終的に売買契約から引き渡しまでの仕事をするのが不動産業者の仕事で「３つの契約方法」があります。
『空き家のマンション』維持が大変？
我が家にとっては、トントン拍子で？進んだマンション移住計画ではあります。そのマンションというのは、昨年の暮れごろから売りに出されていたようで、これまで何度も引き合いがあったようでした。しかし、どれも縁がなく成約に至らず今日に至っていたようです。そんな折・・・たまたまネットで検索して「間取り」がすっかり気に入った妻アン。
『売買契約』気の抜けない７日間！そして３カ月！
このたび、ついにマンションの「売買契約が成立」しました。これで移住先が確保できたことになります(^^)/ 契約書への署名と押印に先立って、不動産業者の責任者さんが「宅地建物取引主任者証」を提示して、「重要事項の説明」を始めます。
『仲介手数料』が痛いー！
不動産の取引では大きなお金が動きます。マンションを買うお金。自宅を売却するお金。どれも平凡な個人が小銭をコツコツと貯めてきた財産です。その平凡な個人がマンションや自宅を売買する際には、「不動産業者」にお願いするしかありません(^^;)